Проверка проектной и сметной документации используется для подтверждения соответствия технических и стоимостных решений требованиям федеральных нормативов и региональной базы Ставропольского края. В Ставрополе такая проверка обеспечивает сопоставимость проектных решений с установленными нормами, а также корректность формирования сметной стоимости с применением ТЕР-2025 Ставропольского края и действующих индексов пересчёта.
Нормативная база проверки
Проверка проектной и сметной документации выполняется на основе Градостроительного кодекса РФ, статей 49–50, устанавливающих порядок проведения экспертизы и проверки достоверности сметной стоимости. Состав и структура разделов проектной документации определяются Постановлением Правительства РФ № 87. Для сметной части применяются методические документы МДС 81-33.2004 и МДС 81-35.2004, регулирующие порядок расчёта сметной стоимости и стоимости проектно-изыскательских работ. Приказ Минстроя России № 421/пр регламентирует использование индексного и ресурсного методов. В Ставрополе и Ставропольском крае в расчётах применяется ТЕР-2025 региона и индексы пересчёта, утверждаемые Департаментом строительства.
Цели и задачи проверки
Основной задачей проверки является подтверждение соответствия проектных решений требованиям строительных норм и правил, а также обеспечивающим документам Минстроя России. Для Ставрополя и Ставропольского края особое значение имеет проверка корректности применённых расценок, индексов пересчёта и коэффициентов условий производства работ. Отдельно оценивается согласованность проектной части и сметной документации, полнота отражения объёмов работ, соответствие ведомостей ресурсов составам работ по ТЕР-2025 и отсутствие завышенных или нормативно не подтверждённых показателей.
Основные направления контроля
Проверка проектной и сметной документации в Ставрополе включает анализ состава разделов проектной документации на соответствие ПП № 87, оценку инженерных решений по действующим сводам правил, а также контроль сметной части с применением ТЕР-2025 Ставропольского края. В процессе контроля сопоставляются объёмы работ и ресурсные показатели с проектными чертежами, спецификациями и расчётами. Уточняется обоснованность выбранных расценок, проверяется корректность применения индексов пересчёта и коэффициентов, связанных с климатическими и организационно-технологическими условиями Ставропольского края.
Результаты проверки и значение для региона
По итогам проверки формируется вывод о соответствии проектной и сметной документации требованиям нормативной базы и региональных методических документов. Для строительных проектов в Ставрополе и Ставропольском крае результаты проверки позволяют снизить вероятность завышения или занижения сметной стоимости, обеспечить сопоставимость расчётов с действующими ТЕР-2025 и индексами пересчёта, а также повысить предсказуемость затрат на всех этапах реализации объектов капитального строительства.
Комментариев пока нет.