По данным аналитиков CORE.XP и Rublevo Business Park, в Москве и Подмосковье уже представлено 70 офисов с террасами. Еще год назад брокеры затруднялись назвать точное количество таких предложений на столичном рынке, описывая их как «единичные проекты».
Рынок офисной недвижимости Москвы активно меняется. Всё больше компаний выбирают современные пространства, где можно эффективно сочетать работу и отдых. Такие решения стали ответом на дисбаланс на рынке труда. С одной стороны, работодатели стремятся вернуть сотрудников в офисы, так как полностью удаленный формат показал свои слабые стороны: он усложняет коммуникацию, снижает вовлеченность и ослабляет корпоративную культуру. С другой стороны, сотрудники ценят гибкость и комфорт: все чаще отдают предпочтение гибридному или полностью удаленному режиму работы, а в офисе хотят видеть зоны для отдыха.
«Террасы становятся дополнительным преимуществом, создающим комфортную и вдохновляющую атмосферу для работы и встреч. В условиях нехватки кадров такие пространства играют важную роль, помогая привлекать и удерживать талантливых сотрудников, для которых комфортная рабочая среда и возможность работать в нестандартных условиях становятся значимыми факторами при выборе работодателя», - комментирует Ирина Хорошилова, старший директор, руководитель департамента офисной недвижимости и направления интегрированных решений для клиентов CORE.XP.
При строительстве бизнес-центров уже учитываются новые тренды. Архитекторы и девелоперы активно внедряют решения, которые делают офисы не только функциональными, но и привлекательными для сотрудников. Террасы, зоны отдыха, «зеленые» пространства и панорамные виды становятся неотъемлемой частью современных рабочих пространств.
«Лоты с террасами пользуются повышенным спросом: ими интересуются производители стройматериалов, рекламные агентства, IT-компании и так называемые «семейные офисы», которые помогают состоятельным семьям управлять своими активами. По нашим оценкам, около 30% компаний приобретают такие помещения в дополнение к основному офису, используя их для мероприятий или в качестве переговорных зон», - отмечает Никита Константинов, коммерческий директор бизнес-центра Rublevo Business Park.
По его словам, спрос на террасы будет только расти. Кроме того, крупные компании всё чаще интересуются нестандартными решениями, такими как помещения с антресолями, которые позволяют эффективно использовать площадь и создавать многофункциональные рабочие зоны.
Комментариев пока нет.