Менее благополучные районы находятся в центре Москвы и Зеленограде. Компания «НДВ Супермаркет Недвижимости» на основе данных МВД за первое полугодие 2024 года выяснила, где в столице находятся самые безопасные районы для жизни и сколько там стоят квартиры.
«Сегодня в современных новостройках застройщики особое внимание уделяют вопросу безопасности не только в высокобюджетных проектах, но и в массовом сегменте жилья. Для покупателей это играет важную роль. Этот фактор учитывается в первую очередь наряду с локацией и стоимостью проекта. Во многих жилых комплексах есть закрытая охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение, а в некоторых проектах попасть домой жильцы могут, используя Face ID», ─ отмечает Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Лидером по уровню безопасности стал ЮАО. В районах ЮАО в реализации находится 42 проекта: на долю комфорт-класса приходится 27,4%, бизнес-класса ─ 61,7%, премиум сегмента ─ 10,9%. Минимальная стоимость квартиры в зависимости от класса варьируется от 6,7 до 15,3 млн руб. Максимальная цена от 49 до 483,5 млн руб.
На втором месте по безопасности следуют районы ТиНАО. Новая Москва насчитывает 43 проекта из них 95,2% занимает комфорт-класс и всего лишь 4,8% приходится на бизнес-класс. Минимальная стоимость квартиры в зависимости от класса составляет от 5,16 до 5,89 млн руб. Максимальная цена от 21,4 до 50,9 млн руб.
Третье место занимает ЮЗАО. Первичный рынок жилья представлен 18 проектами: 26,5% составляет доля комфорт-класса, 70,9% ─ бизнес-класса, 2,6% ─ премиального сегмента. Минимальная стоимость квартиры в зависимости от класса варьируется от 5,6 до 22,9 млн руб. Максимальная цена от 45 до 256,3 млн руб.
Четвертое место рейтинга у районов СВАО. В реализации находится 32 новостройки, из которых 37,3% приходится на комфорт-класс, 59,4% ─ на бизнес-класс, премиум-класс ─ 3,4%. Минимальная стоимость квартиры в зависимости от класса варьируется от 5,9 до 17,9 млн руб. Максимальная цена от 46,1 до 206,5 млн руб.
Пятерку наиболее безопасных округов Москвы замыкает ВАО. В районах находится 26 новостройки: 55,7% занимает комфорт-класс, 30,1% ─ бизнес-класс. На долю премиальной недвижимости приходится 14,2%. Минимальная стоимость квартиры в зависимости от класса варьируется от 4,2 до 16,2 млн руб. Максимальная цена от 45,3 до 130,5 млн руб.
Комментариев пока нет.