“БОН ТОН”: Районы Москвы с наибольшим ростом цен на апартаменты

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», средневзвешенная цена квадратного метра апартаментов на первичном рынке старой Москвы по итогам октября 2023 г. составила 463,4 тыс. руб. (+4,1% за месяц, +2,1% за год) при средней стоимости лота 23,9 млн руб. (+8,0% за месяц, +12,6% за год).

Больше всего за год выросла средневзвешенная цена квадратного метра в премиум-классе – на 8,1%, составив 880 тыс. руб. Наибольший рост показали апартаменты в районах: Тверской – на 17,7%, Якиманка – на 15%, Даниловский – на 14,6% и Дорогомилово – на 10,5%. В этом сегменте представлено 987 лотов в реализации. Большая часть предложения находится в ЦАО (66,2%).

В комфорт-классе годовой прирост цены составил 4,2%. В этом сегменте самыми растущими районами стали: Вешняки – на 54%, Щукино - 35,5%, Покровское-Стрешнево – 29%, Аэропорт -26,8%, Сокольники - 15%. Самый высокий прирост стоимости в этом классе был обеспечен единственными проектами в своих районах, которые вышли на заключительный этап реализации.  В данном сегменте в продаже находится 2 тыс. лотов, большая часть которых расположена в СВАО и ЗАО (по 30%).

Прирост средней цены квадратного метра в бизнес-классе за год составил 2,7%. Самыми активно растущими районами стали: Хорошево-Мневники - на 39%, Марьина Роща – на 17,6%, Замоскворечье – на 14,5% и три района, в которых цены выросли на 10% - Нижегородский, Лефортово и Южное Тушино. В бизнес-классе представлено 3,7 тыс. лотов, большая часть которых находится в ЮЗАО – 26,7% и ЮАО – 23,2%.

«Апартаменты составляют 13,6% от общей экспозиции старой Москвы, на их долю в реализации приходится 10%. Проекты с высокими качественными характеристиками в востребованных районах пользуются спросом у потребителей, что подтверждает рост цены в этих локациях», - отмечает Валерия Цветкова, генеральный директор «Бон Тон»

Комментариев пока нет.

Прочтите также:

• "БОН ТОН": Застройщики премиум-класса делают ставку на квартиры
• "БОН ТОН": В Новой Москве избыток новостроек на заключительной стадии строительства
• "БОН ТОН": В смешанных проектах разница между стоимостью квартир и апартаментов достигает 13 млн руб.
• "БОН ТОН": Рост цен в новостройках Новой Москвы достигает 15,5%
• "БОН ТОН": Самым дорогим округом в премиум-классе стал ЗАО

Это интересно:

• Филиал алфастрахование саратов говорит, что результаты показывают клиенту руководящие принципы роста?